Одесса, ул. Дворянская 7
+380938195084
7017667@gmail.com

Укргосреестр, узаконение первичной недвижимости в Одессе

Юридическая компания

С 1 января 2013 года процедуру государственной регистрации земельных участков и имущественных прав на недвижимость «упростили».
Правительство приняло решение,  структуры БТИ оформлять право собственности, выдавать справки, выписки «вытяги» и освидетельствовать сделки связанные с недвижимым имуществом, будет Укргосреестр.

Укргосреестр — это новая структура при Минюсте.
Укргосреестр — это государственное предприятие, которое занимается учётом объектов недвижимого имущества вместо Бюро технической инвентаризации. Согласно закону, Укргосреестр является только администратором госреестра прав на недвижимость.

Регистрацию правоустанавливающих документов проводят структурные территориальные подразделения министерства юстиции, отделы регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационных служб управления юстиции. Точнее государственные регистраторы.

ТЕХНИЧЕСКУЮ ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ оставляют за БТИ  

ОЦЕНКУ Укргосреестр проводить не будет.

Официальный сайт Укргосреестра www.drsu.gov.ua

Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество находится по адресу:

65012, г. Одесса, ул. Старицкого, 10 а
Телефон  (048) 705-58-24
http://just.odessa.gov.ua
Начальник отдела Боднар
Анатолий Николаевич

Технические паспорта по-прежнему изготавливают БТИ согласно требованиям Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госкомстроя № 127 от 24.05.2001 г.

Что упростилось:

Общаться с чиновниками придется намного реже – например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже.

По новым правилам,  УКРГОСРЕЕСТР будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в УКРГОСРЕЕСТР обращаться не нужно. Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.

До сегодняшнего времени лица, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, дарственной, договору мены, действовала двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость.
Сейчас действует единая регистрация, которая позволит сократить сроки оформления документов до 14-ти рабочих дней для первичной регистрации и для договоров и прочего, типа свидетельств.

В Укргосреестре регистрируют только права собственности на недвижимость. Если вы вносите свои данные в реестр впервые, стоит это 119 гривен. А старые данные в новый реестр вносятся бесплатно.
Но плату за вытяг из реестра прав собственности в 120 грн. никто не отменял, и его оплачивают в том числе и те, кто регистрировал свои документы в БТИ. А если имущество в общей долевой собственности — то каждый собственник будет платить за вытяг 120 грн.

Теперь после получения полного пакета документов — Вам на руки выдается свидетельство.
Все дальнейшие операции с недвижимостью придется документировать у нотариуса.

Что изменилось у Нотариуса?

С 1 января 2013 года функцию регистратора прав на недвижимое имущества наряду с Укргосреестром будут исполнять нотариусы, которые получат доступ к госреестру имущественных прав и при заверке договоров купли-продажи недвижимости смогут регистрировать право собственности на нее.

Сама процедура регистрации прав на недвижимое имущество «должна» упроститься, однако заметно подорожает для покупателей недвижимости, теперь стоимость нотариальных услуг возрастет — один из факторов подорожаний обуславливается тем, что минимальная страховая сумма для нотариусов возрастет в семь раз.

Мы готовы предоставить Вам помощь при оформлении следующих документов:

  • Получение Выписки, Вытяги из реестра  Укргосреестра.
  • Оформление Технического паспорта на объект недвижимости.
  • Регистрация права собственности на любую недвижимость.
  • Оформление свидетельства о праве собственности на земельный участок и любую недвижимость.
  • Узаконивание всех видов перепланировок.
МЫ ВСЕГДА РАДЫ БУДЕМ ВАМ ПОМОЧЬ В УЗАКОНЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРГОСРЕЕСТРЕ! 

За юридической помощью и консультациями обращайтесь по телефонам:
(048) 777-14-10; (063) 419-72-76;  (048) 799-99-56; (067) 593-12-59;