«Право есть возможность делать то, что справедливо»
Готфрид Вильгельм Лейбниц

На сегодняшний день  весьма актуальным вопросом  остается  перевод жилого  помещения из жилого фонда в нежилой, поскольку инфраструктура жилого фонда, стала довольно  выгодна для осуществления хозяйственной деятельности, нежели возведение для этой цели новых объектов.

Учитывая тот факт, что  данная процедура является  довольно таки хлопотной, в нынешнее время все больше квартир поддаются переводу их жилого фонда в нежилой.

В основном  такие квартиры расположены на первых этажах жилых домов, которые  в будущем можно использовать под различного рода офисные помещения и др.

Для владельцев данных помещений его использование может заключатся не только  в таких целях как  организация магазинов, салонов, офисов баров, а и для  сдачи такого помещения в аренду для ведения бизнеса иными субъектами предпринимательства,

Чаще всего арендаторами таких помещений выступают юридические лица, поскольку для осуществления  своей хозяйственной деятельности, им необходимо именно нежилое помещение, данная норма закреплена в законодательстве.

В современном законодательстве процесс  перевода из жилого фонда жилых домов в нежилые помещения, четко не установлен.

Если взять во внимание нормы жилищного и гражданского законодательства Украины, то можно увидеть что законодатель предоставляет право гражданину, который  имеет в частной собственности квартиру, распоряжаться ею на своё усмотрение.  Таким образом, собственник может без проблем продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать другие, не запрещенные законом действия и сделки.

Хотя на законодательном уровне и закреплено право граждан распоряжается своим имуществом на свое усмотрение именно порядка  который бы смог четко  регламентировать перевод жилого фонда в нежилой на законодательном уровне к сожалению  нету.

Конечно, возникает вопрос, как же тогда такое большое количество жилых квартир «превращаются» в магазины, офисы и иного вида коммерческие помещения, ответ довольно банален и прост, в отдельных регионах такие вопросы решаются на основании локальных нормативно-правовых актов.

Для людей, не владеющих ситуацией, навыками и определенными  знаниями в данной области, процесс перевода помещения из жилого фонда в нежилой, будет еще усложнен и тем, что для его выполнения необходимо подготовка большого юридически грамотно оформленного пакета документов,  каждый из которых  может потребовать  согласований.

В случае если Вы решили  самостоятельно заняться переводом жилого помещения в нежилое, Вам следует быть готовыми к большому объему кропотливой работы, которая непременно будет включать в себя  не только получение разного рода согласований в различных инстанциях и изучению нормативно правовых актов,  но и  к преодолению различных бюрократических преград.

Если же Вы все-таки имеете намерение привлечь к выполнению такого рода задачи высококлассных специалистов, то наша компания сможет Вам  предложить содействие в данном вопросе.

Имея практику в вопросах, которые касаются именно перевода помещений из нежилого фонда в нежилой и благодаря наработкам в профильных структурах,  профессионалы нашей компании возьмут на себя необходимые действия для перевода Вашей недвижимости в нежилой фонд.

Кроме того наши сотрудники предоставят Вам квалифицированные консультации по вопросам возможности перевода помещения из жилого фонда в нежилой а так же   смогут оказать содействие в разработке и согласовании всей необходимой разрешительной документации.

Ниши специалисты обладают высоким уровнем навыков и знаний с помощью, которых процесс перевода помещения в нежилой фонд станет значительно легче и быстрее.

За юридической помощью и консультациями обращайтесь по телефонам:
(048) 777-14-10; (063) 419-72-76;  (048) 799-99-56; (067) 593-12-59;